Immobilienverkauf im Seeland · Pieterlen & Biel

Das Haus ist grösser geworden als das Leben, das noch darin stattfindet.

Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – zu einem Fixpreis, der vor dem Start feststeht.

20 von 20 Google-Bewertungen mit 5 Sternen. Rund 40 begleitete Verkäufe in der Region.

Simon und Barbara Lauber, Gründerpaar der LASIBA Immobilien GmbH, in ihrem Büro in Pieterlen bei Biel

Kommt Ihnen das bekannt vor?

Das Haus ist zu gross geworden, der Garten macht mehr Arbeit als Freude – und die Unterhaltskosten laufen einfach weiter.
Sie wissen nicht genau, was Ihre Liegenschaft heute wert ist – und möchten beim Verkauf nicht über den Tisch gezogen werden.
Mehrere Erben, ein Elternhaus, unterschiedliche Meinungen – und niemand möchte, dass die Familie darüber streitet.

Solange nichts entschieden ist, laufen Unterhalt, Nebenkosten und Verantwortung weiter. Und in einer Erbengemeinschaft wächst mit jeder offenen Frage das Risiko, dass aus unterschiedlichen Erwartungen Spannungen werden. Dabei braucht es vor allem eines: einen klaren Prozess, einen festen Preis und einen Ansprechpartner, der zuhört.

Der Preis steht fest, bevor wir starten.

Sie übergeben den ganzen Prozess – wir begleiten Sie von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe. So läuft es ab:

Anrufen und unverbindlich besprechen, wo Sie stehen: 032 377 35 95.
Bankenakzeptierte Schätzung nach dem IAZI-hedonischen Modell – Sie wissen, was Ihre Liegenschaft wert ist.
Fixbetrag gemeinsam festlegen – er steht fest, bevor das Mandat beginnt.
Wir übernehmen die Vermarktung über ImmoScout24, Homegate und Comparis, führen Besichtigungen durch und prüfen Kaufinteressenten inklusive Finanzierung.
Begleitung bis zum Notariat und zur Schlüsselübergabe – mit denselben Ansprechpersonen wie am ersten Tag.

Was den Unterschied macht

Fixbetrag statt Provision

Einmal durchrechnen – und danach nie wieder Gedanken über versteckte Rechnungen machen.

Fixbetrag, vor Mandatsbeginn gemeinsam festgelegt.

Alles aus einer Hand

Statt zwischen Bank, Notar und Handwerker zu pendeln, genügt Ihnen ein Anruf – den Rest organisieren wir.

Finanzierung, Recht und Bauwissen – mit der Schwesterfirma LASIBA Baupartner GmbH.

Bankenakzeptierte Schätzung

Eine Zahl, die Sie in die Familienrunde stellen können, ohne dass sich jemand benachteiligt fühlt – sie kommt von einer neutralen Methode.

Schätzung nach dem IAZI-hedonischen Modell, von Banken akzeptiert.

Dieselben Ansprechpersonen

Am Tag der Schlüsselübergabe steht kein anonymer Sachbearbeiter neben Ihnen, sondern derselbe Mensch, mit dem das erste Gespräch begonnen hat.

Ein eng geführtes Mandat – die Ansprechperson wechselt nie.

Häufige Fragen

Ist ein Fixbetrag nicht teurer als eine Provision?

Bei kleineren Objekten kann das der Fall sein – das räumen wir offen ein. Der Fixbetrag wächst aber nicht mit dem Verkaufspreis mit, und enthalten ist viel: Finanzierungsprüfung, rechtliche Begleitung und Bauwissen aus einer Hand.

Wird meine Immobilie richtig eingeschätzt – oder zu tief?

Wir arbeiten mit einer bankenakzeptierten Schätzung nach dem IAZI-hedonischen Modell, einer nachvollziehbaren, marktüblichen Bewertungsmethode – eine objektive Grundlage statt eines Bauchgefühls.

Was, wenn in unserer Erbengemeinschaft nicht alle einverstanden sind?

Ein vorab bekannter Fixbetrag und eine neutrale Schätzung erleichtern die gemeinsame Entscheidung. Rechtliche Fragen gehören transparent zu Notariat oder Anwaltschaft – wir begleiten den Prozess dort, wo unser Fachgebiet liegt.

Sind Ihre Google-Bewertungen echt?

Ja. 20 Google-Bewertungen mit Durchschnitt 5.0, verifiziert über Trustindex – ausdrücklich auch von Käuferseite, darunter die Rezension eines Notars.

Wie lange dauert ein Verkauf bei Ihnen?

{{FEHLT: durchschnittliche Mandatsdauer – liegt nicht in den Kundendaten vor, vom Kunden bestätigen lassen (LÜCKE aus NBA §7)}}

Der erste Schritt ist ein Gespräch – kein Vertrag.

Rufen Sie uns an und besprechen Sie unverbindlich, wo Sie stehen. Auf Wunsch vereinbaren wir danach ein Beratungsgespräch oder erstellen eine bankenakzeptierte Schätzung Ihrer Liegenschaft – ohne Verkaufsverpflichtung. {{FEHLT: Link/Weg für Terminbuchung und Schätzungsanfrage (CTA-Stufen 2a/2b)}}

Jetzt anrufen: 032 377 35 95

Unverbindlich und ohne Verkaufsverpflichtung – Sie entscheiden über jeden weiteren Schritt.